Ekonomi

Güney Kore gayrimenkul proje kontrollerini güçlendiriyor

Güney Kore Mali Denetim Servisi (FSS) Pazartesi günü yaptığı açıklamada, emlak sektörünün yeniden yapılandırılmasını hızlandırmak amacıyla emlak projelerinin değerlendirilmesini yoğunlaştırdığını duyurdu. Bu hamle, ülke Haziran 2023’ten bu yana talebi azaltan yüksek faiz oranlarının etkisiyle düşen konut fiyatlarıyla boğuşurken geldi. Ayrıca, orta ölçekli bir inşaat firmasının Aralık ayında borcunu yeniden planlamaya karar vermesinin ardından borç geri ödemelerine ilişkin endişeler arttı.

FSS, durgun emlak piyasası ve artan temerrüt oranları nedeniyle kârlı olmayan gayrimenkul projelerinin belirlenmesi ve yeniden yapılandırılmasında karşılaşılan zorlukların altını çizmiştir. Gayrimenkul projelerinin temerrüt oranı geçen yılın sonunda %2,70’e yükselirken, bu oran bir önceki yıl %1,19 ve 2021 sonunda sadece %0,37’ydi.

Bu sorunları ele almak için FSS, Haziran ayından itibaren yeni yönergeler uygulayacak. Kılavuzlar, gayrimenkul projeleri için kârlılık değerlendirmesine tabi tutulan kredilerin ve finansal kuruluşların kapsamını genişletecek ve riskleri daha iyi değerlendirmek için daha ayrıntılı kriterler getirecek.

Ayrıca, FSS, değerlendirmelerin ardından temerrüt riski taşıyan gayrimenkul projelerinde uygun önlemleri almalarını sağlamak için finansal kuruluşlar üzerindeki gözetimini güçlendirmeyi planlamaktadır.

Gayrimenkul piyasasında daha yumuşak bir geçişi desteklemek amacıyla ticari bankalar ve sigorta şirketleri bir trilyon won (731,62 milyon dolar) tutarında sendikasyon kredisi düzenlemiştir. Bu fonlar, yeniden yapılandırma aşaması boyunca yeterli talep ve likiditeyi sürdürmeyi amaçlamaktadır. FSS ayrıca gerekli olması halinde bu miktarın beş trilyon won’a kadar çıkarılabileceğini de belirtti.

Kredi tutarını ABD dolarına çevirmek için kullanılan döviz kuru 1,366.8300 won/1 dolardır.

Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.

dargecithaber.com.tr

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Başa dön tuşu
casibommatadorbet
istanbul escort
istanbul escort
istanbul escort
istanbul escort
adalar escort
arnavutköy escort
ataşehir escort
avcılar escort
bağcılar escort
bahçelievler escort
bakırköy escort
başakşehir escort
bayrampaşa escort
beşiktaş escort
beykoz escort
beylikdüzü escort
beyoğlu escort
büyükçekmece escort
çatalca escort
çekmeköy escort
esenler escort
esenyurt escort
eyüp escort
fatih escort
gaziosmanpaşa escort
güngören escort
kadıköy escort
kağıthane escort
kartal escort
küçükçekmece escort
maltepe escort
pendik escort
sancaktepe escort
sarıyer escort
şile escort
silivri escort
şişli escort
sultanbeyli escort
sultangazi escort
tuzla escort
ümraniye escort
üsküdar escort
zeytinburnu escort
istanbul escort
istanbul escort